By uniknąć niepotrzebnych komplikacji z bankiem powinniśmy się do niego zwrócić z prośbą o zawieszenie spłaty czyli tzw. wakacje kredytowe.

Koszty skorzystania z wakacji kredytowych są niewielkie lub zupełnie ich nie ma w przypadku banków, które w ten sposób próbują uatrakcyjnić swoją ofertę kredytową. Dzisiaj można by zaryzykować stwierdzenie, że prawie wszystkie instytucje finansowe wprowadziły do swojej oferty “wakacje kredytowe” czyli możliwość zawieszenia spłaty kredytu na okres od jednego do kilku miesięcy.

Jednak nie każdy klient może zawiesić swój kredyt hipoteczny, z reguły z wnioskiem o zgodę na wzięcie wakacji kredytowych mogą wystąpić klienci, którzy spłacają kredyty przez co najmniej rok.

Klienci chcący skorzystać z tej oferty muszą złożyć wcześniej stosowny wniosek i terminowo spłacać wszystkie kredyty hipoteczne. Złożenie wniosku powinno nastąpić z dwutygodniowym wyprzedzeniem w stosunku do terminu zapłaty raty, od której chcemy sobie “wziąć wolne”. Trzeba wspomieć o tym, że klient musi się liczyć z dodatkowymi opłatami jak opłata za sporządzenie aneksu do istniejącej już umowy kredytowej, jest to koszt rzędu kilkudziesięciu do kilkuset złotych w zależności od banku. Niektóre instytucje finansowe stosują opcję podwyższonego oprocentowania zadłużenia.

Skorzystanie z wakacji kredytowych może wiązać się z tym, że bank może ponownie sprawdzić naszą zdolność kredytową i poddać ocenie czy osoba ubiegająca się o taki urlop będzie w stanie spełnić nowe warunki spłaty rat. Należałoby pamiętać, iż zawieszenie spłaty kredytu jest niczym innym aniżeli odstąpieniem od wcześniej przyjętych zapisów umowy, co oznacza konieczność renegocjowania warunków dalszej spłaty kredytu.